In cosa consiste la tecnologia degli edifici intelligenti per la sostenibilità?

Le tecnologie innovative che si stanno diffondendo su larga scala negli ultimi anni, stanno giovando anche all’edilizia moderna che, grazie ad esse, sta vivendo un’evoluzione significativa.

Le nuove costruzioni infatti sono dei veri e propri edifici intelligenti, in grado di ridurre l’impatto ambientale e migliorare l’efficienza energetica: si adattano dinamicamente alle esigenze degli occupanti e all’ambiente circostante, diventando così la risposta concreta alle sfide della sostenibilità e della transizione energetica.

Cosa sono le smart building

Le smart building (edifici intelligenti) sono i cosiddetti edifici che comunicano.
Hanno sottosistemi, come riscaldamento e raffreddamento, energia, illuminazione, idraulica, controllo degli accessi e sicurezza, che interagiscono tra loro tramite una rete e possono anche essere controllati da remoto.

Questi edifici sono dotati di sensori digitali che raccolgono il consumo di energia e altri dati e interagiscono con il software per aiutare i gestori degli edifici a ottimizzare riscaldamento, ventilazione, aria condizionata, illuminazione, sicurezza e altri servizi.

Il concetto di smart building si basa sull’interconnessione tra sensori, automazione, intelligenza artificiale e sistemi di gestione avanzati, contribuendo a un uso più efficiente e consapevole delle risorse.

La crescita degli spazi sostenibili

Soprattutto in ambito sociale, come uffici e aziende, gli spazi sostenibili stanno cambiando il modo in cui le aziende progettano e gestiscono i loro luoghi di lavoro. Questi ambienti ecosostenibili mirano a ridurre le emissioni di carbonio e ad aumentare il benessere dei dipendenti.

Sempre più aziende ora vedono il valore degli uffici verdi sia per il pianeta che per il loro successo.

Gli spazi ufficio sostenibili aiutano le aziende a ridurre la loro impronta di carbonio, ecco alcuni dei vantaggi principali:

• utilizzano meno energia e acqua, il che consente di risparmiare denaro sulle bollette
• hanno spesso una migliore qualità dell’aria e luce naturale
• dimostrano che un’azienda si preoccupa dell’ambiente.

Il design sostenibile può anche portare a risparmi sui costi a lungo termine: i sistemi a risparmio energetico e la tecnologia degli edifici intelligenti riducono gli sprechi, aiutando a proteggere le risorse naturali e riduce l’impatto ambientale.

Mobilità sostenibile e controllo degli accessi

La gestione della mobilità interna ed esterna è un elemento cruciale per migliorare l’efficienza degli edifici intelligenti. L’integrazione di un sistema di controllo degli accessi garantisce un alto livello di sicurezza e ottimizza i consumi energetici, regolando l’illuminazione e il riscaldamento solo nelle aree effettivamente utilizzate.

Parallelamente, la mobilità sostenibile è favorita dall’implementazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, sistemi di car sharing e percorsi pedonali ottimizzati, contribuendo alla riduzione dell’inquinamento urbano e al miglioramento della qualità della vita degli utenti.

Il futuro degli edifici intelligenti

Da un punto di vista ingegneristico, l’elettrificazione per affrontare la decarbonizzazione è una significativa tendenza progettuale futura.

Indipendentemente dalle tecnologie emergenti, come le unità di trattamento aria con pompa di calore ad aria a bassa temperatura ambiente più efficienti, un edificio completamente elettrico sarà comunque più costoso da gestire rispetto a uno che utilizza gas naturale.

Ciò sarà solo peggiorato dalla tendenza all’aumento delle tariffe elettriche causate dalla decarbonizzazione dei servizi di pubblica utilità e dall’aumento generale della domanda elettrica.

Ad esempio, PJM (un’organizzazione di trasmissione regionale responsabile della gestione della rete in 13 stati) organizza ogni anno un’asta di capacità per garantire che vi sia una capacità di generazione e trasmissione sufficiente a supportare il carico sulla rete.

Durante l’ultima asta per l’anno di consegna 2025/26, il costo per i consumatori è aumentato da 2,2 miliardi di $ a 14,7 miliardi, ovvero un aumento di oltre il 600%.

Con questi tipi di potenziali aumenti dei costi energetici, ci sarà probabilmente un’enfasi sull’esplorazione di guadagni marginali in termini di efficienza, inclusi miglioramenti dell’involucro edilizio e una maggiore controllabilità dei sistemi, che prima potrebbero non essere stati convenienti.